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Cidade Viva: quando morar, trabalhar e viver ocupam o mesmo endereço

 

Sexto episódio da série da FIABCI-BRASIL e do Secovi-SP mostra como os empreendimentos de uso misto estão redesenhando a dinâmica urbana, com análise de Luciano Amaral, CEO da Benx Incorporadora

 

 

Durante décadas, as cidades foram planejadas para separar funções: bairros residenciais de um lado, centros comerciais de outro e polos empresariais concentrados em regiões específicas. Esse modelo, porém, vem sendo gradualmente substituído por empreendimentos que integram diferentes usos em um mesmo espaço, aproximando moradia, trabalho, comércio, serviços e lazer.

 

Esse será o tema do sexto episódio do Cidade Viva, série produzida pela FIABCI-BRASIL e pelo Secovi-SP e exibida semanalmente pela BandNews TV. A reportagem mostrará como os empreendimentos de uso misto, conhecidos internacionalmente como mixed-use, vêm contribuindo para criar bairros mais dinâmicos, reduzir deslocamentos diários e estimular novas centralidades urbanas.

 

Ao reunir residências, escritórios, lojas, restaurantes, hotéis e até equipamentos de saúde em um único complexo, esses projetos favorecem uma ocupação mais eficiente do espaço urbano. O resultado é uma cidade mais conectada, onde parte significativa das atividades do dia a dia pode ser realizada a poucos minutos de distância, reduzindo a dependência do automóvel e o impacto sobre a mobilidade.

 

Além dos benefícios para quem utiliza esses espaços, os empreendimentos mixed-use também impulsionam o desenvolvimento econômico local. A concentração de diferentes atividades cria ambientes mais ativos ao longo do dia, fortalece o comércio, amplia a oferta de serviços e aumenta a atratividade para novos investimentos.

 

O tema será analisado por Luciano Amaral, CEO da Benx Incorporadora, responsável pelo Parque da Cidade, em São Paulo, um dos principais exemplos brasileiros desse conceito. O especialista mostrará como o planejamento integrado pode transformar grandes áreas urbanas em polos capazes de combinar qualidade de vida, eficiência e desenvolvimento econômico.

 

A série Cidade Viva integra a programação especial que antecede o Prêmio Master Imobiliário 2026, promovido pela FIABCI-BRASIL e pelo Secovi-SP. Há mais de três décadas, a premiação reconhece projetos e profissionais que contribuem para a inovação, a excelência e o desenvolvimento sustentável do mercado imobiliário brasileiro.

 

Ao apresentar tendências que já influenciam o planejamento urbano em diversas cidades do mundo, o Cidade Viva reforça que o futuro do mercado imobiliário passa por soluções capazes de aproximar pessoas, reduzir deslocamentos e tornar os centros urbanos mais eficientes, sustentáveis e preparados para os desafios das próximas décadas.