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Cidade Viva: como os juros influenciam o ritmo da construção civil

 

Quinto episódio da série da FIABCI-BRASIL e do Secovi-SP mostra como a taxa Selic impacta financiamentos, lançamentos imobiliários e o mercado, com análises de Filipe Pontual e Celso Petrucci

 

 

 

Muito além dos indicadores econômicos, a taxa básica de juros influencia diretamente o cotidiano de quem compra, vende ou investe em imóveis. Cada movimento da Selic afeta o custo do crédito, a capacidade de financiamento das famílias e as decisões das empresas sobre novos empreendimentos, tornando a política monetária um dos principais fatores que determinam o ritmo da construção civil.

 

Esse será o tema do quinto episódio do Cidade Viva, série produzida pela FIABCI-BRASIL e pelo Secovi-SP e exibida semanalmente pela BandNews TV. A reportagem mostrará como as variações dos juros repercutem em toda a cadeia imobiliária, desde o planejamento das incorporadoras até o acesso da população ao financiamento habitacional.

 

Quando o custo do dinheiro diminui, o crédito tende a se tornar mais acessível, estimulando lançamentos, investimentos e a contratação de mão de obra. O aumento da demanda também impulsiona estandes de vendas, fornecedores e diversos segmentos ligados à construção civil. Em sentido contrário, juros elevados encarecem o financiamento, reduzem o poder de compra das famílias e levam empresas a rever projetos e adiar investimentos.

 

A reportagem também explicará como essas decisões de política monetária ultrapassam o ambiente financeiro e chegam às cidades. A intensidade da atividade nos canteiros de obras, a geração de empregos, o consumo de materiais e o dinamismo do mercado imobiliário estão diretamente relacionados às condições de crédito e às expectativas da economia.

 

O tema será analisado por Filipe Pontual, diretor executivo da ABECIP, entidade que representa o sistema brasileiro de crédito imobiliário e poupança, e por Celso Petrucci, economista-chefe do Secovi-SP. Os especialistas abordarão como o comportamento da Selic influencia o financiamento habitacional, a expansão do setor e as perspectivas para o mercado imobiliário brasileiro.

 

A série Cidade Viva integra a programação especial que antecede o Prêmio Master Imobiliário 2026, promovido pela FIABCI-BRASIL e pelo Secovi-SP. Há mais de três décadas, a premiação reconhece projetos, empresas e profissionais que contribuem para o desenvolvimento urbano, a inovação e a excelência do mercado imobiliário nacional.

 

Ao aproximar temas econômicos da realidade das pessoas, o Cidade Viva demonstra que indicadores como a Selic não permanecem restritos aos noticiários financeiros. Eles influenciam decisões de investimento, movimentam a cadeia da construção civil e ajudam a definir o ritmo de crescimento das cidades e o acesso da população à moradia.