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FIABCI-BRASIL realiza visita ao primeiro W Residences do país
Projeto, que foi vencedor do Prêmio Master imobiliário 2024, foi desenvolvido em São Paulo numa parceria entre Helbor, Toledo Ferrari e HBR Realty
A FIABCI-BRASIL realizou na última quinta-feira (7) uma visita exclusiva ao W Residences, um dos empreendimentos de destaque do Prêmio Master Imobiliário 2024. Desenvolvido pela Helbor, Toledo Ferrari e HBR Realty, o projeto, localizado na Vila Olímpia, em São Paulo, é o primeiro da marca W no Brasil e une, em um único edifício, hotelaria e residências de luxo.
A visita foi conduzida por José Romeu Ferraz Neto, ex-presidente da FIABCI-BRASIL, e contou com as presenças de Rodrigo Luna, presidente do Secovi-SP; Basílio Jafet, vice-presidente de Relações Institucionais do Secovi-SP; Ely Wetheim, presidente executivo do Secovi-SP, entre outros importantes nomes do setor imobiliário.
Na ocasião, todos os visitantes foram recebidos pelo sócio-diretor da Toledo Ferrari, Cid Ferrari; a Head de Negócios da HBR Realty e Asset Manager do W SP, Mirella Belotto; e o diretor de Engenharia da Helbor, Carlos Kehdi, que apresentaram as instalações, esclareceram dúvidas e compartilharam curiosidades sobre o empreendimento.
Com uma área de 6.068,26 m² e duas frentes — uma para a Rua Helena e outra para a Rua Funchal —, o edifício possui 45 pavimentos, sendo 20 deles dedicados às 216 unidades residenciais, com áreas entre 53 m² e 106 m². Já o hotel ocupa os 15 andares superiores e abrigam 179 suítes.
Quanto aos pavimentos restantes, é possível ter acesso a áreas comuns separadas para cada negócio, que incluem piscinas, spas, salão de beleza, academia, sala de Yoga, sauna, entre outros serviços.
A gestão completa do prédio, incluindo hotel e residências, está a cargo da Marriott, renomada rede hoteleira americana, conhecida por seu estilo de vida sofisticado, voltado a um público jovem e de alto padrão.
Durante a visita, os anfitriões explicaram que, originalmente, o projeto era um hotel tradicional. No entanto, ao longo do processo, a bandeira foi alterada para W, o que demandou uma reestruturação completa do plano inicial que já tinha sido aprovado pela prefeitura, tornando o projeto ainda mais desafiador.
Assim, constantemente, a equipe precisou visitar unidades da marca em Washington e Nova York para adaptar soluções ao mercado brasileiro, atendendo às exigências da Marriott e a normas nacionais e internacionais. Somado a isso, a construção do W teve início em janeiro de 2020, em plena pandemia, o que trouxe dificuldades adicionais.
Mas todos esses fatores acabaram contribuindo para que a obra atingisse níveis elevados de inovações em infraestrutura, segurança e serviços.
A fachada do prédio, que é uma torre de vidro, foi desenhada pelo escritório aflalo/gasperini arquitetos. Já a parte arquitetônica, que traz o melhor da brasilidade, foi assinada por profissionais renomados nas áreas de paisagismo e design de interiores. Segundo os anfitriões, apesar de parte da concepção arquitetônica ter sido realizada por uma arquiteta portuguesa, todo o desenvolvimento e criação ocorreu no Brasil, com adaptações para a realidade local.
A tão aguardada inauguração do hotel ocorrerá no dia 17 de dezembro de 2024. Os residenciais, por outro lado, já contam com moradores, mas ainda há unidades disponíveis para venda.
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