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"Alta no turismo deve impulsionar o setor imobiliário" - O Estado de S.Paulo - Cad. Metrópole - pág. A14.


Alta no turismo deve impulsionar o setor imobiliário
 
Propriedades em regiões turísticas podem ser opções lucrativas para investidores da área 
 

O turismo e o mercado imobiliário, embora operem de forma independente, mantêm uma relação intrínseca. Eles são como dois lados de uma moeda, onde o progresso de um alimenta o crescimento do outro, criando um ciclo dinâmico e contínuo de desenvolvimento mútuo.
 
Por isso, à medida que o mundo retoma os patamares pré-pandemia no turismo internacional, abrem-se novas oportunidades ao setor imobiliário. Segundo as Nações Unidas, o turismo mundial atingiu 97% dos níveis de circulação anteriores à crise sanitária no primeiro trimestre de 2024.
 
Essa tendência é impulsionada, principalmente, por um aumento significativo na demanda global, que coincide com a maior quantidade de voos disponíveis, maior abertura internacional e interesse e investimento da população em atrações culturais e naturais.
 
De acordo com o Índice de Desenvolvimento de Viagens e Turismo (TTDI) do Fórum Econômico Mundial, as economias que vêm liderando a área de turismo em 2024 são Estados Unidos, Espanha, Japão, França e Austrália. O Brasil se destacou na 26ª posição, sendo o país sul-americano mais bem posicionado.
 
A avaliação foi realizada em 117 países e considerou critérios como segurança, apoio governamental, igualdade de gênero, sustentabilidade da demanda turística e preservação dos recursos naturais.
 
Os resultados apontam que as economias dos países mais bem classificados possuem condições mais favoráveis para o desenvolvimento do setor de viagens e turismo. Isso se deve a ambientes de negócios propícios, mercados de trabalho dinâmicos, políticas de viagens avançadas, infraestruturas de transporte e turismo bem desenvolvidas e atrações naturais e culturais.
 
Essas informações recentes podem ser de vital importância para os investidores globais do setor imobiliário, oferecendo um norte estratégico na hora de aplicar seus recursos.
 
O turismo vem se mostrando um campo fértil e lucrativo para tais investimentos. Hotéis, resorts e casas de férias em destinos cobiçados emergem como ativos valiosos, prontos para suprir a crescente demanda por hospedagem.
 
A tendência atual revela ainda uma preferência dos turistas por aluguéis de curto prazo, com muitos optando por apartamentos que oferecem conforto para estadias mais longas. Inclinação essa que tem impulsionado um robusto crescimento no mercado de aluguéis temporários.
 
Investimentos em imóveis comerciais como shoppings, restaurantes e centros de entretenimento também podem ser excelentes oportunidades para atender às necessidades e desejos dos turistas, podendo gerar retornos positivos.
 
Inquestionavelmente, o cenário atual representa uma janela de oportunidades para investidores imobiliários de todo o mundo. Ao capitalizar sobre essas tendências, é possível maximizar aplicações e contribuir significativamente para o desenvolvimento econômico local, gerando empregos e estimulando a economia.
 

 



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