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A importância das práticas de ESG no setor imobiliário

 

Trabalhar esse conceito é uma forma de contribuir para o meio ambiente, além de valorizar o seu imóvel

 

 

Nos últimos anos, temos testemunhado uma mudança significativa no mercado. À medida que os investidores e consumidores se tornam cada vez mais conscientes das questões ambientais, sociais e de governança (ESG), todos vêm trabalhando esses pilares em seus negócios.

 

Uma pesquisa realizada pela Rede Brasil do Pacto Global da ONU (Organização das Nações Unidas) em 2023, com diferentes empresas, indica que 78% delas já incorporam o ESG em suas estratégias e 59% delas, até mesmo, incluem ações sobre o tema em seus orçamentos. E não tem sido diferente no setor imobiliário.

 

De fato, o ESG está rapidamente se tornando uma consideração central no desenvolvimento e na operação de projetos imobiliários em todo o mundo. Pensar em cada uma dessas siglas em nossas práticas tem sido essencial para reforçarmos nosso comprometimento com a sustentabilidade, clientes, colaboradores, fornecedores e investidores.

 

Na área, diversas questões precisam ser analisadas antes, durante e depois da entrega de um projeto. No pilar ambiental, desde o início de uma construção, é importante pensar em iniciativas para corrigir ou evitar a degradação do solo e prevenir qualquer tipo de contaminação no local. Outro ponto crucial é a identificação das principais fontes de emissão de gases do efeito estufa, a fim de reduzi-las.

 

É preciso, ainda, trabalhar com responsabilidade na cobertura vegetal presente no local, desde o início. Além disso, buscar formas de fomentar o aumento de áreas verdes na região, oferecendo hortas comunitárias, telhados e paredes verdes, por exemplo.

 

Não só isso, é importante estabelecer medidas de controle da quantidade de água consumida durante toda a construção. E, para os futuros moradores, é fundamental que os empreendimentos invistam em sistemas que permitam o reuso de água, seja do banho, lavagem de roupas, louças ou, até mesmo, da chuva, para serem utilizados em afazeres do dia a dia, como lavagens de pisos, cuidados com os jardins e descarga em vasos sanitários.

 

No que diz respeito aos resíduos sólidos, é significativa a implementação de medidas para controlar a quantidade gerada de resíduos durante todas as fases da construção, além de promover programas de destinação correta de resíduos recicláveis e não recicláveis.

 

Já a eficiência energética é outro ponto que precisa ser observado. Precisamos, cada vez mais, promover iniciativas para controlar a quantidade de energia consumida nas construções e investir no fornecimento de energias limpas nos imóveis.

 

No aspecto social, é necessário nos atentarmos na consolidação de iniciativas que apoiem a comunidade, como estabelecer um canal aberto para ouvir suas demandas e auxiliar entidades, eventos e projetos relevantes da região.

 

Investir no desenvolvimento e treinamento de colaboradores do setor, em sua segurança e bem-estar, bem como fomentar a diversidade dentro das equipes de construção e imobiliária, para promover um ambiente inclusivo e colaborativo, também faz toda a diferença.

 

Quanto à governança, são mais do que necessárias políticas e diretrizes claras, garantindo que todos os processos sejam conduzidos de forma consistente, ética e transparente.

 

Em suma, precisamos ter em mente que a adoção de práticas ESG no mercado imobiliário não apenas atende às crescentes demandas por sustentabilidade, que é uma causa nobre, mas também traz benefícios significativos para o próprio mercado. Essa estratégia inteligente permite a obtenção de certificações respeitadas para os edifícios, resultando em maior valorização e tornando-os mais competitivos e resilientes, além de proporcionar uma economia de custos para todos os envolvidos.