"Amsterdã construirá um bairro em madeira" - O Estado de S.Paulo - Cad. Política - Pág. A8
Insumo renovável será empregado na edificação de apartamentos e equipamentos sociais destinados à população de baixa renda
Por Odair Senra
Em tempos de Conferência do Clima (COP 27), destacam-se os empreendimentos imobiliários sustentáveis, que em sua construção e operação buscam reduzir as emissões de carbono e eliminar desperdícios de água e energia.
Nos últimos meses, chamou atenção a notícia de que Amsterdã, capital da Holanda, começará a construir um bairro em madeira em 2025. O futuro Bairro Mandela terá dez novos blocos de apartamentos, uma escola primária e equipamentos sociais, para um total estimado de cerca de 2.100 moradores em 700 apartamentos.
A sustentabilidade não se restringirá ao uso de madeira, material renovável que tem pegada de carbono menor que a de outros insumos da construção em seu ciclo de vida. Ela se estende ao campo social.
Dentro do conceito ESG, que une responsabilidade ambiental, responsabilidade social e governança, 80% das casas do novo bairro serão destinadas à habitação pública ou acessível a aluguéis inferiores aos do mercado, para a população de baixa renda que mora naquela região da cidade.
Não se trata de iniciativa isolada. Os municípios da Grande Amsterdã se comprometeram a garantir que ao menos 20% das novas construções utilizem madeira como matéria-prima até 2025. Isso possibilitará não só reduzir as emissões de carbono da indústria da construção, como também criar um modelo para futuros desenvolvimentos naquele material.
Edificações em madeira utilizam menos insumos em sua edificação e acabamento. Podem armazenar carbono. Seus componentes são fabricados separadamente e montados no canteiro, aumentando a produtividade. Um estudo finlandês de 2020 estimou que, se 80% da construção da Europa mudasse para a madeira como matéria-prima, a quantidade de carbono sequestrado seria equivalente a 47% das emissões da indústria de concreto do continente.
Nos países nórdicos, a madeira é um material cada vez mais utilizado. Lá, os projetos incluem arranha-céus de madeira na Noruega e um quarteirão inteiro reconstruído usando madeira em Helsinque.
O Brasil também começa a dispor de vários empreendimentos em projeto ou em construção. No seminário realizado sobre industrialização da construção por SindusCon-SP e AsBEA-SP (Associação Regional de Escritórios de Arquitetura de São Paulo) em agosto, foram apresentados vários casos nacionais e internacionais de sucesso com o emprego de madeira. Aqui já há calculistas especializados no insumo e projetos a respeito, utilizando BIM (Modelagem da Informação da Construção).
*Odair Senra é presidente do SindusCon-SP (Sindicato da Construção), entidade Membro Principal da FIABCI-BRASIL
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