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Com o objetivo de celebrar e estimular a excelência dos empreendedores e profissionais do setor, a 28ª edição do Prêmio Master Imobiliário, promovida por FIABCI-BRASIL e Secovi-SP, teve como tema “Uma Cidade Inclusiva”. Realizado em 24 de agosto, o evento é inspirado no Prix d’Excellence, considerado uma das mais importantes premiações internacionais do mercado imobiliário, e segue os mesmos conceitos e critérios rigorosos para reconhecer seus vencedores.
Foram inúmeros cases avaliados, dos quais 22 saíram contemplados. Enquanto a categoria “profissional” consagrou 15 projetos que tinham como destaques questões importantes ao desenvolvimento do setor, como marketing, inovações tecnológicas e responsabilidade social, a categoria “empreendimento” reconheceu edificações residenciais e comerciais já concluídas.
Apesar de distintas, as classificações possuem algo em comum: ambas visam sanar demandas do consumidor no que se diz respeito à habitação e relação dos cidadãos com a cidade em que vivem. Além disso, as ideias apresentadas devem servir de inspiração ao mercado, ressaltando tendências que serão replicadas Brasil afora.
Entre os trabalhos com importantes soluções urbanísticas e arquitetônicas apresentadas na categoria empreendimentos, destacamos os projetos de retrofit “Rio by Yoo”, da RJZ Cyrela; e “Ambev Global Tech”, projetado por Athié Wohnrath. Outro destaque foi para o empreendimento comercial “Serafina: corporate disruptivo-sustentável no ABC”, da Construtora Patriani, que se sobressaiu no quesito sustentabilidade.
Localizado na região do Aterro do Flamengo, no Rio de Janeiro, o Rio by Yoo, foi desenvolvido através de um retrofit no Edifício Hilton Santos, construído na década de 1952. O empreendimento é composto por uma torre residencial com 148 apartamentos e um embasamento de 4 andares ocupados pela sede do Clube de Regatas Flamengo, que, após a década de 1960, se enfiou em um processo de endividamento, levando-o a deterioração e, finalmente, ao abandono.
Arrematado em 2017, o edifício passou por um complexo trabalho de adequação das unidades residenciais e dos espaços dos pavimentos inferiores, que foram dos anos 1950 para as tipologias atuais, resultando em um condomínio contemporâneo e uma qualificada estrutura de serviços, lazer e espaços elegantemente decorados. O retrofit não só resgatou um patrimônio imobiliário, como recuperou e qualificou as áreas de influência, contribuindo na valorização do seu entorno.
A modernização também chegou à sede da AmBev Global Tech, em Campinas (SP), em uma área com mais de 9.800 m², distribuída em dois edifícios de 4 pavimentos cada, além de rooftop. O destaque fica por conta dos elementos de ligação entre as torres, que levaram um visual tecnológico às fachadas, privilegiando a iluminação natural. O átrio interno, com passarelas em alumínio e vidro metálico e cobertura também em vidro, abriga a recepção e o ponto de distribuição de fluxo entre as torres. Graças ao retrofit, o universo da AmBev foi levado a todas as dependências da empresa, criando uma experiência imersiva que reflete sua essência diversa e moderna.
O Serafina Corporate, por sua vez, considerado um empreendimento de pequeno porte, com um terreno de 1.000 m², tem como foco a sustentabilidade. Localizado em Santo André (SP), o edifício foi construído para ser a torre comercial mais moderna e disruptiva do ABC. Com design futurista, sua fachada ventilada com circulação do ar garante conforto térmico e menor consumo de ar-condicionado. Além disso, conta com pele de vidro e revestimento cerâmico, que dificultam a adesão de sujeira, fazendo com que apenas a água da chuva seja suficiente para mantê-la limpa.
O destaque fica a cargo da fazenda solar na cobertura, que atende a 70% da necessidade de energia para áreas comuns, e da primeira árvore solar em via pública do Brasil, com ponto de recarga gratuito para carros elétricos, além de inovações que abrangem sistema de ar-condicionado central (VRF), gerador full a gás natural e elevadores com tecnologia regenerativa. Por conta destas soluções sustentáveis e de qualidade ambiental, o projeto recebeu a certificação AQUA-HQE.
Por fim, o evento premiou Adalberto Bueno Netto com o título hors concours. O engenheiro civil é um dos principais empresários brasileiros do mercado imobiliário. Em 1975, fundou a Bueno Netto, atualmente conhecida como uma das maiores empresas do setor da construção civil e do segmento de incorporações imobiliárias do país.
"É uma honra fazer parte desta história. Ter o meu trabalho reconhecido com a láurea hors concours do Prêmio Master Imobiliário é inspiração e ânimo para seguir em frente, construindo um futuro melhor para as pessoas viverem. Desejo que os próximos passos da minha jornada sejam prósperos e produtivos", destacou Bueno Netto.
O fio condutor dos projetos reconhecidos no Master Imobiliário demonstra, em suma, o espírito contemporâneo do nosso setor, que segue atento às demandas populacionais, buscando soluções inovadoras. A revitalização urbana, representada pelo retrofit, e as propostas pensadas para tornar as edificações mais sustentáveis, são conceitos idealizados para tornar as cidades mais inteligentes e inclusivas.
As inscrições para a 29ª edição da premiação já estão abertas e podem ser realizadas pelo site www.premiomasterimobiliario.com.br. No link, também é possível conferir os demais ganhadores deste ano.
